1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
26.8万円/㎡
前年比-16.8%
北九州市小倉北区
6.5万円/㎡
前年比-43.9%
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日明コータース
福岡県北九州市小倉北区日明四丁目
鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩20分
1974年築 / 12階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
360万円
7.9万円/㎡
186
302
418
534
AI査定結果
推定相場価格
360万円
7.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
302万円〜418万円
6.6万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2026年4月5日
日明コータース
380万円（8.3万円/㎡）/ 2階 / 45.74㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は6.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 198万円 | 5.0万円 | 10階 | 39.96㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/03/27 | 380万円 | 8.3万円 | 2階 | 45.74㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/27 | 140万円 | 3.8万円 | 8階 | 37.02㎡ | 2K | 南西 |
| 2026/02/14 | 380万円 | 8.3万円 | 4階 | 45.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/02/03 | 720万円 | 13.5万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/08 | 200万円 | 3.8万円 | 3階 | 53.22㎡ | 3K | 南西 |
| 2025/10/23 | 780万円 | 14.6万円 | 2階 | 53.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 140万円 | 3.8万円 | 3階 | 37.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/14 | 485万円 | 8.5万円 | 8階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 525万円 | 9.2万円 | 8階 | 57.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 138万円 | 3.7万円 | 4階 | 37.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/07 | 190万円 | 5.1万円 | 9階 | 37.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/29 | 220万円 | 5.9万円 | 9階 | 37.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/18 | 230万円 | 6.2万円 | 9階 | 37.02㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/17 | 178万円 | 4.8万円 | 4階 | 37.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/15 | 330万円 | 6.2万円 | 7階 | 53.52㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 199万円 | 4.0万円 | 9階 | 50.32㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/02/17 | 240万円 | 4.8万円 | 9階 | 50.32㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/02/06 | 270万円 | 5.9万円 | 9階 | 45.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/05 | 270万円 | 5.4万円 | 9階 | 50.32㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/01/22 | 220万円 | 4.8万円 | 6階 | 45.74㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/11/25 | 198万円 | 5.3万円 | 4階 | 37.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/21 | 200万円 | 4.9万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/22 | 280万円 | 6.1万円 | 6階 | 45.74㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/07/15 | 400万円 | 10.8万円 | 10階 | 37.02㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/21 | 150万円 | 3.8万円 | 6階 | 39.96㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は6.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 日明コータース 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅20分 | 380万円 | 8.3万円 | 45.74㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 109戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 緑ケ丘第4マンション 北九州市小倉北区緑ケ丘二丁目 | 西小倉駅23分 | 280万円 | 6.6万円 | 42.13㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/18 | 以和貴ビル 北九州市小倉北区愛宕一丁目 | 西小倉駅16分 | 450万円 | 8.5万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ミリオンコーポラス小文字 北九州市小倉北区中津口一丁目 | 小倉駅11分 | 360万円 | 6.5万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | - | 1973年 | 120戸 | RC |
| 2025/12/07 | 富野サマリヤマンション 北九州市小倉北区赤坂二丁目 | 小倉駅36分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.09㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.8%下落、北九州市小倉北区では43.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.3万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して27.7%割高です。